bất động sản

Trong Tờ trình Chính phủ Dự thảo Luật kinh doanh bất động sản (sửa đổi), Bộ Xây dựng cho biết có hiện tượng các sàn giao dịch bất động sản câu kết với nhau "ôm hàng”, “làm giá”, “tạo sóng”, “ thổi giá”, gây “sốt ảo” ăn chênh lệch làm nhiễu loạn thị trường.

8 lô đất tại TP Cao Lãnh, Đồng Tháp của Tập đoàn Thiên Thanh và ông Phạm Công Danh sẽ được bán đấu giá vào ngày 21/10 tới với tổng giá khởi điểm gần 235 tỷ đồng.

9 tháng đầu năm, các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 18 ngành trong tổng số 21 ngành kinh tế quốc dân. Trong đó, kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư trên 3,5 tỷ USD, chiếm 18,7% tổng vốn đầu tư đăng ký.

Cảnh hàng trăm người tranh nhau chốt cọc để mua nền đất vẫn còn trồng cao su ở huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước đang gây xôn xao dư luận.

Theo chuyên gia, thị trường bất động sản năm nay đã bắt đầu ngấm đòn và một trong những lo ngại là rủi ro tài chính. Bởi lãi suất tăng, tỷ giá tăng, kéo theo nghĩa vụ trả nợ của doanh nghiệp trong nước cũng tăng lên.

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) bỏ khung giá đất, xây dựng bảng giá đất hàng năm. Nhưng câu trả lời cho vấn đề làm sao xác định được chính xác giá đất phổ biến trên thị trường đến nay vẫn chưa có,  trong khi giá đất thường xuyên biến động.

Chủ nhiệm Ủy ban Tài chính – Ngân sách Nguyễn Phú Cường cho biết, điều kiện đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp đất chưa bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chưa được quy định chặt chẽ, còn thiếu tính khả thi.

Khu đất vàng A20 có 4 mặt tiền (quận Sơn Trà) từng liên quan đến vụ khiếu kiện giữa Vipico và UBND TP Đà Nẵng sẽ được xây tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp cao 33 tầng.

Với mối quan hệ cộng sinh giữa hạ tầng và bất động sản, không khó để bất động sản Bảo Lâm (Lâm Đồng) cất cánh khi loạt quy hoạch giao thông tầm cỡ được đầu tư xây dựng trong thời gian tới.

Theo TS. Trần Du Lịch, việc đầu cơ đất đai đã đẩy giá lên cao, tạo nên cái gọi là "giá đất thị trường" vượt sức chịu đựng của người dân, nền kinh tế và doanh nghiệp.

Theo BVSC, IDICO có lợi thế từ quỹ đất thương phẩm hiện có lớn và giá thuê trong khu vực tăng cao, tổng giá trị hợp đồng giai đoạn 2022 - 2027 có thể đạt gần 1 tỷ USD. Sau năm 2025, việc kinh doanh của công ty phụ thuộc việc mở rộng quỹ đất KCN và kinh doanh BĐS dân dụng.